Aktuell Vermietet - Penthouse - Wohnung ca. 120m²- Terrasse- Tiefgaragenstellplatz- Aussenstellplatz

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Eckdaten

Kennung 354
Objektart Penthouse
Lage 53859 Niederkassel
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 118 m²
Nettokaltmiete 1.450,00 €

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Nebenkosten 230,00 €
Etagenzahl 2
Einbauküche nein
Baujahr 2021
Etage 2
Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin 01.01.2022
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Zustand Erstbezug
Stellplatzmiete 30,00 €
Garagenmiete 70,00 €
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 17 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 12.10.2031

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine großzügige 4 Zi.-Penthouse- Wohnung im 2.OG eines neu errichteten Mehrparteienhaus in Niederkassel.

Bereits von außen begeistert dieses Objekt durch die moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit Eintritt in das Haus setzt sich dieser Eindruck fort - Haustür- und Briefkastenanlage, Boden- und Treppenbelag und der Aufzug mit modernster Technik - alles ist von hochwertiger Qualität und zeitloser Eleganz.

Die Ausstattung dieser Wohnung wird gehobenen Ansprüchen gerecht.

Hier fühlen sich Menschen wohl, die Qualität zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist komplett fertiggestellt, bezugsfrei und kann von Ihnen zum 01.01.2022 bezogen werden.


Ausstattung

Ausstattung:
- Barrierefreier Neubau
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- hochwertiger Fliesenbelag 1,20m x1,20m
- Spots - Dimmer
- hochwertige weiße Innentüren
- Bad mit Spiegelschrank, Fenster, Wanne
- Bad mit bodenebene Dusche, Fenster
- 3 - fach Verglasung
- Schiebetürenelement
- elektrische Rolläden
- umlaufende Dachterrasse Süd / West Ausrichtung
- Wände in Q 3 Ausfertigung - weiß
- Fußbodenheizung
- Erdwärme - dadurch geringe Heizkosten
- Haustiere nach Absprache
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz mtl. 70.-€
- Aussenstellplatz mtl. 30.-€

Lage

Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind.

Die geräumige 4 Zi.-Penthouse Wohnung liegt zentral gelegen in Niederkassel.
Eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine gute urbane Infrastruktur zeichnen den Ortsteil Niederkassel aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafe´s befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Busstation ist in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto benötigen Sie ca.10-15 Min. Fahrzeit zur nächsten AB (AB/59 Richtung Köln-Bonn) sowie Flughafen Köln - Bonn, DLR und Bundeswehrkaserne -Wahnheide.



Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.

Der Vermieter ist an Mietern interessiert, die die Wertigkeit einer solchen Wohnung zu schätzen wissen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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