Köln Rath! Möbliertes Apartment mit Balkon und Stellplatz, ideal für Pendler

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Eckdaten

Kennung 353
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51107 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Möbliert ja
Stellplatztyp Carport
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 1987
Warmmiete 600,00 €
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Kaution 1.500,00 €

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 17.09.2027

Objektbeschreibung

Das voll möblierte Apartment befindet sich im sogenannten Götterviertel von Köln - Rath.

Bei dem Architektenhaus in waldnaher Lage handelt es sich um eine kleine ca. 40m² gepflegte Wohneinheit im 2. OG.
Das helle Single-Apartment bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom eigenen kleinen Balkon mit Außenbeleuchtung, hat man einen schönen Blick.
Der nahe gelegene Wald, lädt zu abendlichen Spaziergängen ebenso ein wie die vielfältige fußläufige Gastronomie.

Ausstattung:
- Eigener kostenfreier Fahrzeugstellplatz ist auf dem Hausgrundstück nutzbar
- Beheizung des gesamten Apartments erfolgt durch eine Fußbodenheizung
- TV
- Einbauschrank
- Schlafcouch mit Lattenrost
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Fenster
- Treppenhausreinigung mtl. 15.-€
- Bezugsfrei - Nach Absprache
- Keine Haustiere


Lage

Gelegen ist das Objekt in Rath - Heumar, ein Kölner Vorort in welchem sich dörfliche Gemütlichkeit mit städtischem Flair ergänzt.
Rath - Heumar ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen; die Straßenbahnlinie 9 ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadt.
Der Flughafen Köln/ Bonn ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Rath - Heumar verfügt über eine urbane Infrastruktur - Discounter und Einzelhändler, Banken, Friseure, Boutiquen, Buchhandlung, Fitnessangebote und Sportmoden, Drogeriemarkt - hier finden Sie alles zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Verschiedene Restaurants, Cafe´´s und Eisdielen laden zu kulinarischen Freuden ein. Der bekannte Stadtwald " Königsforst" befindet sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie das Naherholungsgebiet " Gut Leidenhausen" und macht die Freizeitgestaltung in der Nähe der Wohnung attraktiv.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, deren Miete durch staatliche Leistungen beglichen werden, nicht berücksichtigt werden können.

Haben wir Ihre Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist:
Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis (3 Monate/aktuell),
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Umgebungsinformationen

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