Lind! 4 Zi.-Whg. ca. 118,5m² - Balkon - 2 Bäder - Garage o. Stellplatz

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Eckdaten

Kennung 346
Objektart Hochparterre
Lage 51147 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 118,50 m²
Miete zzgl. NK 1.030,00 €

Weitere Angaben

Nettokaltmiete 1030.00
Stellplatzmiete 35,00 €
Garagenmiete 65,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Bezugstermin 01.01.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.280,00 €
Kaution 3.090,00 €
Baujahr 2000

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 30.03.2029

Objektbeschreibung

Sie betreten die helle 4 Zi.-Wohnung über eine geräumige Diele.
Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Balkon .
Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein Fensterbad sowie zwei weitere Schlafräume.
Im hellen Souterrain steht Ihnen ein weiterer großzügiger Schlafraum mit angrenzendem Duschbad (mit Fenster) zur Verfügung.


Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, deren Miete durch staatliche Leistungen beglichen werden, nicht berücksichtigt werden können.

Haben wir Ihre Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist:
Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis (3 Monate/aktuell),
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Ausstattung


- Einbauküche (kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden)
- 3 Schlafräume
- Fensterbad mit Wanne u. Dusche (EG)
- Fensterbad mit Dusche (UG)
- weiße Kunststofffenster/ Doppelverglasung
- Rolläden
- moderne ital. Fliesen
- Gegensprechanlage
- Balkon (Süd/West)
- Kellerraum
- Waschküche
- Treppenhausreinigung / Winterdienst
- wahlweise 1 Stellplatz 35.-€/mtl. oder 1 Garage 65.-€/mtl.

Lage

Die hier angebotene 4 Zi.- Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und sehr ruhigen Lage in Porz - Lind.

Lind ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten
fußläufig zu erreichen.
Die S- Bahnlinie 12 ist im benachbarten Porz- Wahn angesiedelt.
Die Autobahnanschlüsse A/59, A/3, A4 sowie der Flughafen Köln/ Bonn sind schnell zu erreichen.
DLR- Deutsche Luft und Raumfahrt sowie die Bundeswehrkaserne sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet "Scheuermühlenteich" sowie das Naherholungsgebiet " Gut Leidenhausen".
Wahnheide verfügt über eine gute urbane Infrastruktur. Lebensmittelhändler, Optiker, Friseure, Schuster, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Eisdielen die zu
kulinarischen Freuden einladen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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