VERMIETET! Komfortable 3 Zi.- Wohnung- ca. 87m²- Balkon- Keller- Garage

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Eckdaten

Kennung 298
Objektart Etagenwohnung
Lage 51147 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87,50 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Weitere Angaben

Kaution 2.550,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Nettokaltmiete 850.00
Warmmiete 1.030,00 €
Bezugstermin 01.01.2020
Etagenzahl 1
Baujahr 2003
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenmiete 65,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Nebenkosten 180,00 €
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 15.06.2028

Objektbeschreibung

Die gehobene Ausstattung in Kombination mit der besonders ruhigen und doch zentralen Wohnlage machen diese zeitlose Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Großzügigkeit und Offenheit prägen diese 3 Zi.- Wohnung im 1. Obergeschoss.
Bereits beim Betreten der Wohnung bemerkt man die hochwertige Qualität und freundliche Atmosphäre.
Diese 3 Zi.-Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, welche die ruhige Wohnlage schätzen und doch Stadtnahes -Ambiente suchen.

Ausstattung

- weiße Kunststofffenster
- Fensterbad m. Wanne u. Dusche
- moderne Fliesen
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Keller
- Waschküche
- Garage (65.-mtl)
- Treppenhausreinigung u. Winterdienst
- Nach Absprache kann die Wohnung auch zum 01.12.2019 übernommen werden.

Lage

Porz-Grengel ist ein Vorort von Köln.
Die Lage im Grünen verspricht beste Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die ausgedehnten Spaziergänge im Naherholungsgebiet Leidenhausen ,
Wahner Heide sowie im nahe gelegenen Bieselwald.
Sie verbringen Ihre Freizeit sportlich- aktiv.
So finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Tennis - Golfclub und Reitverein.
Porz Grengel verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln-Bonn A59, Heumarer Dreieck A3,A4 Richtung Aachen-Olpe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung des ÖPNV ist ebenfalls ideal.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, deren Miete durch staatliche Leistungen beglichen werden, nicht berücksichtigt werden können.

Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist: Mieterselbstauskunft, -Einkommensnachweis (3 Monate/aktuell) Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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