VERKAUFT! Porz Wahnheide -Top gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz

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Eckdaten

Kennung VKW 55
Objektart Etagenwohnung
Lage 51147 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis 206.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Etage 5
Wohngeld 302,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizkosten
Kellerfläche ca. 6 m²
Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
Einbauküche ja
Baujahr 1973
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese TOP gepflegte 3 Zi.- ca. 76 m² Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, Einbauküche - mit hochwertigen Markengeräten der Fa. Siemens sowie ein Tiefgaragenstellplatz wird Sie begeistern !
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit netten Nachbarn sowie zentraler Lage in Köln - Porz - Wahnheide.

Der angebotene Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen:
KP - Eigentumswohnung - siehe Ausstattung - 206.000,00 €
KP - großer Tiefgaragenstellplatz - 12.000,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung :
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster m. Doppelverglasung
- massive - moderne Zimmertüren
- Abstellraum
- Einbauküche mit neuwertigen Markengeräten der Fa. Siemens :
Ceranfeld, Backofen mit Backauszug, Mikrowelle, Dunstabzug, Waschtrockner,
modernes Edelstahlwaschbecken
- zeitlos, modernes Bad - Wanne mit Glasabtrennung, ideale Funktion auch zum duschen
- Markise der Fa. Markilux mit Kunststoffkassette
- Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Hausmeisterservice - Treppenreinigung, Winterdienst etc.
- großer Tiefgaragenstellplatz
- im monatlichen Hausgeld von 302.-€ sind die Heizkosten schon mit beinhaltet.
- der aktuelle EnEV ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Köln Wahnheide bietet neben seiner zentralen Lage zu Köln und Bonn eine optimale Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkassen, Supermärkte, Cafe´s, Restaurants diverse Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, sowie eine herrliche Natur im nahe gelegenen Bieselwald; den Sie fußläufig erreichen. Das Naherholungsgebiet " Gut Leidenhausen " sowie die Nähe zum Porzer Rheinufer zeichnen diesen Standort aus.
Und das alles nur 15 Autominuten vom Zentrum Köln entfernt !
Die Anbindungen zur AB 59/ AB 3 / A4 sind ideal. Möchten Sie nicht auf öffentliche Verkehrsmittel verzichten, dann stehen Ihnen Diese in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es handelt sich um ein provisionpflichtiges Angebot für den Käufer. Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57 % inkl.gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme.

Umgebungsinformationen

Legende
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