Top gepflegte 3 Zi.- Wohnung ca. 72 m² Einbauküche - Loggia - Kelleraum

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Eckdaten

Kennung 326
Objektart Etagenwohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 690,00 €

Weitere Angaben

Bezugstermin Nach Vereinbarung
Baujahr 1990
Nebenkosten 80,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Kaution 2.070,00 €
Kellerfläche ca. 16 m²
Etagenzahl 1

Energieausweis

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 81.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 03.02.2026

Objektbeschreibung

Die ca. 72 m² angebotene 3 Zi.-Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert und befindet sich in der 1. Etage eines zentral gelegenen 3 Parteienhaus in Köln-Dellbrück.

Ausstattung :
- Einbauküche
- Fensterbad mit Wanne - helle Fliesen
- Bodenbeläge / Fliesen u. Laminat
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Rolläden
- Gas - Etagenheizung
- Kellerraum ca. 16m²
- Waschküche für Waschmaschine u. Trockner ( sep. Wasseruhr u. Strom )

Lage

Köln - Dellbrück am östlichen Kölner Stadtrand gelegen ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns.
Dellbrück ist eingerahmt vom Naherholungsgebiet Königsforst sowie Thurner Wald.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der beliebten Dellbrücker Hauptstraße zu bekommen; die in nur ca. 800 m erreichbar ist.
Hier gibt es Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafe´s, Supermärkte usw.

Die S - Bahn Linie 11 welche in 5 Min. nach Bergisch Gladbach und in ca. 15 Min. zum
Kölner Hauptbahnhof führt, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Stadtbahn - Linie 3 u. 18 der KVB sind es ca. 1,5 km.
Die BAB A3 u. A4 erreichen Sie problemlos mit dem Auto in ca. 5 km.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.

Der Vermieter ist an Mietern - Paare oder Singles - interessiert, die die Wertigkeit einer solchen Wohnung zu schätzen wissen.

Tierhaltung - Hund oder Katze - ist nach Absprache gestattet.

Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist:
Mieterselbstauskunft, -Einkommensnachweis (3 Monate/aktuell)
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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