Exklusive 4 Zi.- Eigentumswohnung ca.112m² / Einbauküche / Aufzug / Tiefgaragenstellplatz

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Eckdaten

Kennung VKW 54
Objektart Etagenwohnung
Lage 50226 Frechen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 499.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet nein
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin Sofort
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Baujahr 2017
Zustand neuwertig
Wohngeld 258,00 €
Etage 2
Kellerfläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme

Energieausweis

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 72 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 11.01.2026
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gehobene 4 Zi.- Wohnung zentral gelegen in Frechen City !
Sofort beziehbar ! Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz uvm.
Der Gesamtkaufpreis von 518.000,00 €, stellt sich zusammen aus:
499.000,00 € für die Wohnung ( mit Einbauküche ) zzgl. 19.000,00 € Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld 2019 beträgt 258.-€ inkl. Heizkosten.

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- neuwertiges Mehrparteienhaus ( 2017 )
- barrierefreier Zugang
- Aufzug
- hochwertige Einbauküche
- moderner Bodenbelag - Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Türbreite 100 cm
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rolläden
- großer Balkon
- Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice , Treppenhausreinigung, Winterdienst ect.

Lage

Frechen liegt im linksrheinischen westlichen Bereich von Köln.
Frechen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen sind im Umfeld bequem zu Fuß zu erreichen.
Es besteht Anschluss über die A1 an die A4/A3.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus/Bahn sind sehr gut fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es handelt sich um ein provisionpflichtiges Angebot für den Käufer. Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57 % inkl.gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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