Unbeschwertes Leben auf einer Ebene! 4 Zi.- ca. 112m² Terrasse-Einbauküche-Aufzug-TG-Stellplatz

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Eckdaten

Kennung VKW 54
Objektart Wohnungen
Lage 50226 Frechen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Kaufpreis 429.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet nein
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei ja
Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2017
Wohngeld 258,00 €
Etage 2
Wohngeldzusatz textuell Heizkosten im Hausgeld enthalten
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug ja
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung
Kellerfläche ca. 10 m²

Energieausweis

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 72 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 11.01.2026
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und neuwertige ( Baujahr 2017 ) 4 Zi.- Eigentumswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, Markeneinbauküche, Sonnenterrasse sowie Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem neuwertigen Mehrparteienhaus, mit sehr guter Hausgemeinschaft.
Die Immobilie ist zentral gelegen in Frechen City.

Der Kaufpreis stellt sich zusammen :
KP - Eigentumswohnung (inkl. Einbauküche ) - 429.000,00 €
KP - Tiefgaragenstellplatz - 19.000,00 €

Das monatliche Hausgeld beträgt 258.-€ inkl. Heizkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- neuwertiges Mehrparteienhaus ( 2017 )
- barrierefreier Zugang
- Aufzug
- hochwertige Einbauküche
- moderner Bodenbelag - Fliesen in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Türbreiten 100 cm
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Rolläden
- Terrasse
- elektrische Markise
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice , Treppenhausreinigung, Winterdienst

Lage

Frechen liegt im linksrheinischen westlichen Bereich von Köln.
Frechen - City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen sind im Umfeld bequem zu Fuß zu erreichen.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz garantiert optimale Erreichbarkeit - Bus- S- Bahnstationen sind fußläufig erreichbar - die Anbindung an die BAB ist ebenfalls perfekt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Es handelt sich um ein provisionpflichtiges Angebot für den Käufer. Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57 % inkl.gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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