Köln - Rath! EFH mit Potenzial auf ca. 570 m² Grundstück in bester Lage

Drucken:

Eckdaten

Kennung VKH 43
Objektart Einfamilienhaus
Lage 51107 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis 509.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1957
Zustand renovierungsbedürftig
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 570 m²

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 412 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 11.02.2029

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus kann mit seiner ausgezeichneten Lage überzeugen.
Es verfügt über ein ca. 570 m² großes Grundstück. Das Haus wurde 1957 erbaut.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäuser geprägt.
Auch in der näheren und weiteren Umgebung sind Altbestandhäuser bereits in ansprechende Wohnimmobilien umgebaut worden.
Durch eine Ihrer Vorstellungen entsprechende Modernisierung können Sie in Ihrem Zuhause,
Ihre eigenen Vorstellungen realisieren und Ihr persönliches Traumhaus schaffen.
Das im Moment vorhandene Haus hat viel Potenzial. Das Objekt wird mietfrei übergeben.

Lage

Gelegen ist das Objekt in Rath - Heumar. Hier verbindet sich dörfliche Gemütlichkeit mit städtischem Flair. Rath - Heumar ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.
In etwa 20 Minuten erreichen Sie die Kölner City über den öffentlichen Nahverkehr.
Rath - Heumar verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, so sind A3, A4 und A59 schnell zu erreichen.
Der Flughafen Köln/ Bonn ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der bekannte Stadtwald " Königsforst" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Genauso wie das Naherholungsgebiet " Gut Leidenhausen". Rath - Heumar verfügt über eine urbane Infrastruktur. Lebensmittelhändler, Apotheken, Optiker, Bioladen, Sportladen, Fitnesseinrichtungen, Friseure, Sparkassen, Fahrradhändler, Drogeriemärkte, Wochenmarkt, Buchhandlung sowie Schuster sind hier unter anderem zu finden.
Verschiedene Restaurants, Cafe´s und Eisdielen laden zu kulinarischen Freuden ein.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bei Fragen rund um diese Immobilie kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder Telefon unter: info@go-immobilien.com - 0221 - 98939936

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.



Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopWohnen in Perfektion-Sie müssen nur noch die Koffer packen! EFH in Köln-Merheim-TOP Ausstattung!

    • Häuser
    • ca. 112 m²
    • 51109 Köln-Merheim
    • Objekt-ID VKH44
    Kaufpreis749.000,00 €
  2. TopKöln - Rath! EFH mit Potenzial auf ca. 570 m² Grundstück in bester Lage

    • Einfamilienhaus
    • ca. 84 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID VKH43
    Kaufpreis509.000,00 €
  3. Top gepflegte 3 Zi.- Wohnung ca. 72 m² Einbauküche - Loggia - Kelleraum

    • Etagenwohnung
    • ca. 72 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 326
    Miete690,00 € + NK
  4. Exklusive 4 Zi.- Eigentumswohnung ca.112m² / Einbauküche / Aufzug / Tiefgaragenstellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 112 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID VKW54
    Kaufpreis499.000,00 €
  5. Repräsentativer Winkelbungalow in bevorzugter Wohnlage von Köln Rath

    • Bungalow
    • ca. 184 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID VKH22
    Kaufpreis995.000,00 €
  6. Porz Eil! 97m²- 3 Zi.-Maisonettewohnung - 2 Bäder - Balkon - Stellplatz

    • Maisonettewohnung
    • ca. 97 m²
    • 51145 Köln
    • Objekt-ID 314
    Miete860,00 € + NK
  7. Haus-im-Haus-Konzept ca.104 m² Wohnung-Balkon-Loggia-Keller-Stellplatz

    • Maisonettewohnung
    • ca. 104 m²
    • 51061 Köln
    • Objekt-ID VKW50
    Kaufpreis389.000,00 €
  8. Haus im Haus Konzept auf 104 m² Wohnfläche/Einbauküche/Balkon-Loggia/Keller-Stellplatz

    • Häuser
    • ca. 104 m²
    • 51061 Köln
    • Objekt-ID VKH41
    Kaufpreis389.000,00 €
  9. ERFOLGREICH VERKAUFT! Moderne Maisonettewohnung ca 106m² Balkon - Keller - Garage

    • Maisonettewohnung
    • ca. 106 m²
    • 51147 Köln
    • Objekt-ID 262
    Kaufpreis329.000,00 €
  10. VERMIETET! Komplett ausgestattete ca. 95 m² Wohnung mit großer Terrasse

    • Wohnung
    • ca. 95 m²
    • 51429 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 321
    Warmmiete1.500,00 €
  11. Köln Weiden! ca. 109m² - 3 Zi.Wohnung, Gäste WC, 2 Loggien, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug

    • Etagenwohnung
    • ca. 109 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID VKW51
    Kaufpreis280.000,00 €
  12. Verkauft ! Familiengerechtes Reihenhaus in Rath-Heumar!

    • Reihenhaus
    • ca. 120 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID VKH33
    Kaufpreis335.000,00 €
  13. Köln Rath! ca. 450 m² Bauland

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 450 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID 309
    Kaufpreis240.000,00 €
  14. Porto Cristo - Finca ca.160m² Wohnfläche -ca. 14.000m² Grundstück

    • besondere Immobilie
    • ca. 160 m²
    • 07680 Porto Cristo
    • Objekt-ID VKH30
    Kaufpreis879.000,00 €
  15. Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - komplett saniert mit separater Scheune

    • Bauernhaus
    • ca. 155 m²
    • 53804 Much
    • Objekt-ID 275
    Kaufpreis389.000,00 €
  16. Loftbüro! Saniertes Industriedenkmal

    • Gewerbefläche
    • ca. 187 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID 302