Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - komplett saniert mit separater Scheune

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Eckdaten

Kennung 275
Objektart Bauernhaus
Lage 53804 Much
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Vermietet ja
Grundstücksfläche ca. 972 m²
Anzahl Badezimmer 2
Zustand saniert
Letzte Modernisierung 1980
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1980
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr charmantes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Scheune in Much Herchenrath.

Die Immobilie wurde 1980 auf einem 972m² großen Grundstück komplett neu aufgebaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Das Fachwerkhaus hat eine großzügige Aufteilung.

Erdgeschoss:
- Küche ca.14.60m²
- Wohnraum ca. 39.19m²
- Diele ca. 13.65m²
- WC/Dusche ca. 5.77m²
---------------71.01m²

Obergeschoss:
- Schlafraum ca. 17.12m²
- Schlafraum ca. 27.15m²
- Flur ca. 7.59m²
- Bad ca. 9.56m²
------------------59.58m²

Dachgeschoss:
- WC ca. 3.05m²
- Flur ca. 4.98m²
- Flurpodest ca. 5.66m²
- Schlafraum ca. 11.93m²
----------------- 24.85m²

Separate Scheune ca. 140m² ( nicht ausgebaut)

Ausstattung

Ausstattung:
- Fliesen
- Laminat
- offener Kamin
- Öl Zentralheizung
- Sat - Anschluss

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand der Gemeinde Much in Herchenrath.
Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke.
Über die Autobahnen A3 und A4 erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.
Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. 30 Minuten entfernt.

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